Автоматическое составление договоров
Последние документы
§ Товарная накладная  
§ Счет на оплату арендной платы  
§ Договор на оказание услуг по организации праздничного мероприятия  
§ Договор на оказание услуг шиномонтажного сервиса  
§ Исковое заявление о взыскании долга по кредитному договору  

Договор аренды торгового места


Скачать все автоматизированные шаблоны с программами автоматического составления документов


ДОГОВОР №1
[место заключения] «16» февраля 2017 г.
Открытое акционерное общество "Первое предприятие", именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора Иванова Алексея Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель Сидорова Ольга Петровна, именуемая в дальнейшем «Арендатор», действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации №305770002661234, выданного 20.01.2017 г. МИФНС №46 по г. Москве, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Арендодатель» обязуется передать «Арендатору», а «Арендатор» принимает во временное владение и пользование торговое место: павильон 1-6 площадью 13,5 (тринадцать целых пять десятых) кв. м., расположенное на территории ТЦ «Торгсервис» по адресу: г. Тихомирск, ул. Зимняя, д.1, далее - «Торговый центр».
1.2. Арендатор обязуется использовать арендуемое Помещение только для осуществления Коммерческой деятельности, профиль которой указан в Приложении №3 настоящего Договора. Месторасположение торгового места определяется согласно схеме (Приложение №1) и акта приема-передачи торгового места (Приложение №2), являющиеся неотъемлемой частью договора.
2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Оплата стоимости оказанных услуг подлежит внесению Арендатором авансовым платежом за один календарный месяц не позднее 15 числа текущего месяца. Неполучение или просрочка получения счета не освобождает Арендатора от обязанности оплаты Аренды в вышеуказанные сроки.
2.1.1. Сумма ежемесячной арендной платы составляет: 14 850,00 руб. (четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят рублей).
2.1.2. Арендная плата в части возмещения расходов за потребления электроэнергии в Помещении рассчитывается по тарифам, устанавливаемым для Арендодателя поставщиками услуг (с коэффициентом установленным Арендодателем) в соответствии с показаниями приборов учета.
2.1.3. Арендная плата за размещения рекламы в Зонах общего пользования (в здании, на фасаде здания, входных группах и на внутренней территории торгового центра согласовывается с «Арендодателем» и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
2.1.4. Возмещение затрат за подготовку павильона к Аренде по требованию Арендатора является разовым платежом.
2.2. В ходе действия настоящего договора Арендодатель в праве предъявлять к оплате Арендатору счета на оплату разовых сборов, касающихся дополнительных услуг. Выставленный счет Арендатор оплачивает не позднее 10 дней с даты его предъявления.
2.3. В течение срока действия настоящего договора по усмотрению Арендодателя размер арендной платы может быть изменен в следующем порядке:
2.3.1. Размер арендной платы может быть увеличен Арендодателем, но не чаще одного раза в течении срока действия настоящего Договора. Изменения размера арендной платы вступают с месяца, следующего после месяца, в котором Арендодатель уведомил Арендатора о таком изменении. При этом Стороны пришли к согласию о том, что указанное уведомление является достаточным документом о вступлении нового размера арендной платы в силу. В случае несогласия Арендатора с изменением размера арендной платы, Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке без обращения в Арбитражный суд.
2.4. Информация о договорных отношениях и взаиморасчетах Арендодателя и Арендатора является конфиденциальной и предоставляется образец договора только представителям проверяющих и контролирующих структур при предъявлении удостоверения, либо официального запроса. В остальных случаях данная информация предоставляется при согласовании Сторон.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель принимает на себя исполнение следующих обязательств:
3.1.1. Передать Арендатору Помещение по Акту приема-передачи в состоянии, пригодном для использования по назначению, в соответствие с п. 1.1. настоящего договора.
3.1.2. В течение Срока аренды обеспечивать условия для нормального функционирования всех систем жизнеобеспечения здания.
3.1.3. Осуществлять ежедневную уборку проходов и проездов на территории торгового центра, производить вывоз ТБО, дезинфекцию и профилактическое обслуживание инженерных сетей торгового центра и другие мероприятия и права в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ в целях создания условий бесперебойной коммерческой деятельности Арендатора.
3.1.4. Арендодатель возмездно предоставляет Арендатору место для размещения рекламного носителя в Зонах общего пользования (в здании, на фасаде здания, входных группах и на внутренней территории торгового центра) на условиях, определяемых дополнительным соглашением к настоящему договору.

 

***
Шаблон документа доступен для загрузки по вышеуказанной ссылке или в библиотеках автоматических шаблонов, включенных в дистибутивы программ БЛИЦ Договор/Blitz Document.